上海调查公司：婚后父母帮还房贷离婚怎么算

上海调查公司：婚后父母帮还房贷离婚怎么算

‌婚后父母帮忙还房贷在离婚时的计算方式主要取决于房贷的性质以及还款的具体情况。‌

1. ‌房贷性质的影响‌：

• 如果房贷属于夫妻共同债务，即贷款用于购买夫妻共同的住房，那么这笔债务应由夫妻双方共同承担。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。在此情况下，如果对方父母在婚后帮助偿还了部分房贷，这部分还款可视为对夫妻双方的赠与，除非有特别约定，否则应视为夫妻共同财产。‌

• 如果房贷属于一方个人债务，例如该房产为一方婚前购买且产权仅登记在该方名下，那么房贷应由该方个人承担。在此情况下，如果对方父母在婚后帮助偿还了部分房贷，且没有明确表示是赠与夫妻双方，那么这部分还款可能被视为对该方的个人赠与。

2. ‌还款的具体情况‌：

• 如果对方父母明确表示为夫妻双方偿还房贷，或者虽然没有明确表示但实际上是用于夫妻共同生活的住房贷款，那么在离婚时，这部分还款应作为夫妻共同财产进行分割。

• 如果对方父母明确表示仅为自己的子女偿还房贷，且这部分还款并未用于夫妻共同生活的住房贷款，那么在离婚时，这部分还款可能不被视为夫妻共同财产。

3. ‌法律条文支持‌：

• 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。‌

• 第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等。

4. ‌实际案例分析‌：

• 在实际案例中，法院会根据具体情况进行判断。例如，如果父母明确表示房贷是赠与自己子女一方的，那么这部分还款对应的房屋增值部分及本金属于受赠与方的个人财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。‌

• 如果父母没有明确表示是赠与一方，那么父母帮还的房贷视为对夫妻双方的赠与。这部分款项及其对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时一般按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。